土地活用でお悩みの方へ

賃貸経営は、あくまでも「長期的な」安定収入を得てはじめて成功というもの。建物を建てれば、いかなる品質のものでも時間を経ずに満室になり、家賃も上昇していくというのは、バブル以前の話です。立地や居住スペースの広さを考慮し、市場調査によって家賃収入をある程度想定できますから、あとは建物の構造の選び方次第。 賃貸住宅は、耐用年数が長ければ長いほど高い収益を上げるのは当然です。空室対策のためとはいえ、10年20年で修繕や改装、建て替えをしていては収益は上げられません。性能レベルが高ければ、入居率は高くなり、安定収入につながるのです。