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2. 百年住宅の35年家賃保証システム

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「収入住宅」で月々返済を軽減、ゆとりのマイホーム
ただ家を建てるのではなく、土地と建物を最大限に活用する。自宅に賃貸スペースを組み込むことで、大きな負担となる住宅ローンを軽減します。百年住宅の「収入住宅」なら、妥協しない理想のマイホームとゆとりの暮らしを手に入れることができます。「収入住宅」で、豊かな生活を実現させませんか？
ステップ1
ステップ2
ステップ3
ステップ4
ステップ2 2. 百年住宅の35年家賃保証システム

賃貸経営をしたことのない方でも大丈夫。
百年住宅の「35年一括借上システム」で、空室が出た場合でも家賃を保証。
これで入居者確保の心配もありません。

百年住宅の35年家賃保証システム

一括借上システム概要
免責 オーナー様への家賃支払開始は原則として
建物引渡日から2ヶ月経過後となります。
保証料 相場家賃×約15％～20％
管理料
家賃
見直し		 10、20、30年目（経年変化により家賃再設定）
2年毎（経済情勢が変化した場合）

※地域によってはご利用いただけない場合もあります。
　 >> 詳しくはお問い合わせ下さい。

百年住宅の賃貸物件は、築30年でも入居率は100％という人気。
安定した家賃収入を見込めるのも、高い入居率のおかげです。

百年住宅マンション収入住宅入居状況

入居者93%

  総戸数 入居数 入居率
静岡県中部
353
325
92.1%
静岡県西部
128
126
98.4%
静岡県東部
208
193
92.8%
全体
689
644
93.5%

平成19年　1月31日現在

静岡県中部

  施主名 築年数 総戸数 入居数 入居率
1 静岡市清水区　コーポＳ
30
11
10
91%
2 静岡市清水区　Ｔマンション
26
6
6
100%
3 静岡市葵区　Ｙハイツ
24
8
8
100%
4 静岡市葵区　Iハイツ
23
4
3
75%
5 静岡市駿河区　Ｂ丸子
23
9
8
89%
6 静岡市駿河区　Ｙハイツ
23
8
8
100%
7 静岡市清水区　プラーザＨ
22
9
9
100%
8 静岡市葵区　Ｍハイツ
22
8
8
100%
9 静岡市清水区　Ｒハイツ
21
12
11
92%
10 静岡市駿河区　レジデンスＷ
20
6
5
83%
11 静岡市清水区　Ｔハイツ
19
4
4
100%
12 静岡市清水区　Ｎアパート
19
4
3
75%
13 静岡市清水区　Ｎハイツ
18
6
6
100%
14 静岡市駿河区　Ｓ様邸
18
4
3
75%
15 静岡市清水区　Ｓハイツ
18
4
3
75%
16 静岡市駿河区　サンライズＹ
17
6
6
100%
17 静岡市清水区　コーポＮ
17
5
2
40%
18 静岡市清水区　Ｙビル
16
3
2
67%
19 静岡市清水区　Ｓビレッジ
15
4
4
100%
20 静岡市駿河区　クレストＭ
15
4
3
75%
21 静岡市葵区　ソワサントＳ
15
6
5
83%
22 静岡市清水区　ＳビレッジⅡ
15
4
3
75%
23 牧之原市　スカイヒルズＭ
14
10
6
60%
24 静岡市清水区　Ｒソワサント
14
4
4
100%
25 静岡市駿河区　ニューハイツＴ
14
10
10
100%
26 静岡市清水区　グリーンＢ
14
5
5
100%
27 静岡市葵区　ソワサントＫ
13
6
6
100%
28 富士宮市　ソワサントＳ
13
10
4
40%
29 静岡市葵区　ソワサントＫ
13
4
4
100%
30 焼津市　Ｄハイツ
12
1
1
100%
31 静岡市清水区　デュエットＨ
12
2
2
100%
32 静岡市清水区　リラックスＴ
12
6
6
100%
33 静岡市清水区　Ｓ様邸
11
1
1
100%
34 静岡市清水区　コーポＨＢ
11
5
5
100%
35 静岡市清水区　シャルムＴ
11
4
4
100%
36 静岡市清水区　シャルムＴ
11
4
4
100%
37 静岡市清水区　パーシモンＵ
9
4
3
75%
38 藤枝市　サンハイツＭ
8
4
4
100%
39 静岡市清水区　Ｏアパート
8
2
2
100%
40 静岡市駿河区　Ｒ2000
6
7
7
100%
41 静岡市清水区　ＮＷ
5
2
2
100%
42 静岡市駿河区　Ｚワールド
4
7
7
100%
43 静岡市駿河区　ブルージュＮ
3
6
5
83%
44 静岡市葵区　ＲＣ
3
3
3
100%
45 静岡市駿河区　Ｇステージ
3
6
6
100%
46 静岡市駿河区　ラピスＭ
3
6
6
100%
47 静岡市駿河区　Ｋ様邸
3
2
2
100%
48 静岡市駿河区　パストラーレＭ
3
7
7
100%
49 静岡市清水区　アイランドＴ
2
8
8
100%
50 静岡市駿河区　ＰＭＲ
2
3
3
100%
51 静岡市駿河区　Ｓフローラ
2
8
8
100%
52 焼津市　ＭＯ
1
4
4
100%
53 静岡市葵区　ＦＦ
1
2
2
100%
54 静岡市葵区　ハピネスＭ
1
9
9
100%
55 静岡市清水区　Ｙ邸
1
3
2
67%
56 静岡市清水区　ブブレＫ
1
4
4
100%
57 焼津市　Ｏ
1
4
4
100%
58 静岡市駿河区　Ｍ様邸
1
3
3
100%
59 静岡市駿河区　Ｆ様邸
1
4
4
100%
60 静岡市駿河区　ＲＭ
1
9
9
100%
61 静岡市駿河区　Ｇアパート
1
3
3
100%
62 静岡市清水区　ボナールＫ
1
12
12
100%
63 静岡市清水区　セントラルＢⅡ
1
2
2
100%
64 静岡市清水区　Ａシス
1
3
3
100%
65 藤枝市　Ｏ様邸
1
6
6
100%
66 静岡市駿河区　Ｒ
0
3
3
100%
  小計  
353
325
92.1%

静岡県西部

  施主名 築年数 総戸数 入居数 入居率
1 袋井市　コーポAⅠ・Ⅱ
19
8
8
100%
2 浜松市　コーポＳ
18
3
3
100%
3 浜松市　メゾンＳ
18
8
8
100%
4 浜松市　Ｍアパート1
18
8
7
88%
5 浜松市　Ｍアパート2
18
6
6
100%
6 浜松市　Ｆ
15
6
5
83%
7 浜松市　ＳⅠ
6
4
4
100%
8 浜松市　ＳⅡ・Ⅲ
5
16
16
100%
9 浜松市　Ｍハイツ
3
3
3
100%
10 磐田市　ファミールＵ
3
2
2
100%
11 浜松市鹿谷町字　メゾンＫⅡ
9
8
8
100%
12 浜松市　ハイツＷ
4
1
1
100%
13 浜松市　スカイガーデンＩ
3
2
2
100%
14 磐田市　Ｒ
3
3
3
100%
15 浜松市　Ｄ
3
3
3
100%
16 浜松市　Ｓ
2
6
6
100%
17 浜松市　ＲＳ
2
3
3
100%
18 浜松市　ＶＬ
2
2
2
100%
19 浜松市天王町字　Ｂ
2
4
4
100%
20 磐田市　Ａ
2
3
3
100%
21 湖西市コスモハイツＦ
1
2
2
100%
22 浜松市　サンクＴ
1
8
8
100%
23 浜松市　ベリーＶ
0
4
4
100%
24 菊川市　Ｗｉ
0
4
4
100%
25 浜松市　ＲＹ
0
6
6
100%
26 浜松市　メゾンＤ
0
4
4
100%
27 磐田市　チェリーＳ
1
1
1
100%
  小計
128
126
98.4%

静岡県東部

  施主名 築年数 総戸数 入居数 入居率
1 沼津市西椎路字　ＫＦ
3
5
5
100%
2 沼津市　ソワサントＷ
13
8
8
100%
3 三島市　ソワサントＯＮ
13
4
4
100%
4 駿東郡清水町長沢字　ソワサントＵ
3
7
7
100%
5 三島市　ソワサントＳＩ
2
8
8
100%
6 沼津市　Ｋ様邸
2
2
2
100%
7 駿東郡長泉町　カーサＥ
12
6
5
83%
8 沼津市大岡字　ソワサントＳＮ
3
4
4
100%
9 駿東郡清水町　ソワサントＫＢ
3
3
3
100%
10 三島市　Ｍマンション
3
4
3
75%
11 御殿場市　Ｂ
2
8
8
100%
12 富士宮市　ソワサントＳＳ
15
8
8
100%
13 田方郡函南町　ソワサントＭ
14
3
3
100%
14 三島市　ソワサントＯＫ
13
4
1
25%
15 熱海市　ソワサントＫＭ
12
6
6
100%
16 三島市　Ｋ様邸
12
10
9
90%
17 伊豆市太平字
10
10
8
80%
18 伊東市　ソワサントＨ
4
4
4
100%
19 駿東郡清水町　ソワサントＹ
4
12
11
92%
20 駿東郡清水町　ソワサントＹⅡ
3
9
9
100%
21 沼津市　ソワサントＯＯ
2
4
4
100%
22 裾野市深良字　Ａ様邸
2
2
2
100%
23 三島市　ソワサントI
1
4
4
100%
24 三島市若松町字　ソワサントＳＫ
1
3
3
100%
25 沼津市　ソワサントＯＯＫ
14
10
8
80%
26 田方郡函南町　Ｓ様邸
14
6
6
100%
27 裾野市 Ｔ様邸
3
8
7
88%
28 御殿場市深沢字　ソワサントＳＶ
1
6
4
67%
29 沼津市大塚字字
1
3
2
67%
30 三島市　ソワサントＩＫ
14
10
10
100%
31 駿東郡清水町　スプリングコートＳ
12
8
8
100%
32 三島市　ソワサントＫＴ
3
4
4
100%
33 加茂郡松崎町　サンクレールＭ
3
6
6
100%
34 三島市　Ｋ様邸
2
2
2
100%
35 田方郡函南町平井字　フォルテＳ
2
7
7
100%
  小計
208
193
92.8%

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